Los bienes raíces comerciales son una excelente alternativa al momento de invertir. Cubren una serie de beneficios clave, que se diferencian de otro tipo de inversiones y facilitan a los inversionistas tener acceso a grandes ventajas.
Este tipo de bienes comerciales lo comprenden: locales comerciales, oficinas, centros comerciales, edificios industriales, hoteles, entre otros.
¿Estás pensando en llevar adelante una inversión y quieres asegurarte de que sea un buen proyecto? A continuación te contamos sobre los bienes comerciales: cuáles son sus ventajas y cuál es la excelente oportunidad que no debes dejar pasar en Guayaquil:
Ventajas de invertir en bienes comerciales
Mayores ingresos: las propiedades comerciales tienen el potencial de generar ingresos significativamente más altos en comparación con las residenciales. Aunque suele requerir una inversión inicial más alta, los rendimientos anuales pueden ser mejores, lo que atrae a inversionistas.
Menos competencia: a diferencia del mercado residencial, el sector comercial suele tener una competencia más reducida, brindando oportunidades abundantes para aquellos que desean adentrarse en este ámbito.
Flujo de efectivo sostenible: las inversiones en bienes raíces comerciales ofrecen un flujo de efectivo constante a través de los ingresos de alquiler. Los contratos de arrendamiento comercial suelen ser a largo plazo, proporcionando estabilidad y predictibilidad en los ingresos.
Diversificación de ingresos: los ingresos de propiedades comerciales provienen de una variedad de fuentes, como empresas y arrendatarios comerciales. Esta diversificación disminuye la exposición a la volatilidad del mercado inmobiliario residencial y contribuye a una mayor estabilidad financiera.
Contratos de arrendamiento a largo plazo: los inquilinos, por lo general, buscan firmar contratos duraderos, lo que garantiza un flujo constante de ingresos para el propietario.
Acqua Shops: la mejor oportunidad para invertir en bienes comerciales
Acqua Shops es una plaza comercial ubicada en el corazón del proyecto Acqua Gardens. Se trata de un modelo único de inversión, que invita a las personas a invertir en bienes comerciales exclusivos.
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Coloncorp, Pronobis y Mobilsol se unen para generar esta magnífica oportunidad. Brindando respaldo, experiencia y profesionalismo para aquellas personas que deseen invertir de manera segura.
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Acqua Shops cuenta con 12.000 metros cuadrados de área comercial, con más de 91 locales comerciales compuestos de diversas categorías, ubicado estratégicamente en Avenida del Bombero, en Los Ceibos, Guayaquil.
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Su localización hace que sea una oportunidad única, contando con un flujo diario de más de 100.000 personas que habitan en la zona y se movilizan diariamente frente al proyecto.
Ventajas de invertir en Acqua Shops
Invertir en los locales comerciales de Acqua Shops genera una serie de beneficios únicos:
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Al ser un bien comercial, obtendrás alta plusvalía por la baja oferta y alta demanda.
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En mediano y largo plazo, la inversión será rentable y segura.
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La inversión se diversifica porque proviene de la renta de un pool de inmuebles. No importa que tu local no se encuentre alquilado, recibirás una parte de los arriendos de los locales que estén ocupados.
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Es una inversión cómoda, ya que no deberás preocuparte por: conseguir arrendatario, facturar ni cobrar los cánones de arriendo, dar mantenimiento al local, gestionar el pago de impuestos, ni pagar alícuotas, ya que de esto se encargará el mejor operador de centros comerciales de la región: MOBILSOL.
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La ubicación de este proyecto es sumamente privilegiada: tiene una buena accesibilidad vial, y cercanía a colegios, universidades, hiper y supermercados, clínicas y hospitales, negocios comerciales, restaurantes, y mucho más.
Si te encuentras buscando una inversión que tenga potencial para crecer con el tiempo, entonces comprar bienes raíces comerciales es lo que estás buscando. En Acqua Shops encontrarás grandes beneficios a partir de tu inversión, sin enredos.
Sé parte de un pool de rentas en Acqua Shops y maximiza tus ventajas financieras, formando parte de una inversión exitosa junto a Coloncorp, Pronobis y Mobilsol.
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