La inversión comercial es una excelente alternativa para lograr el éxito personal y el crecimiento económico. Este tipo de inversión inteligente pone el foco en propiedades, como oficinas, locales y centros comerciales, las cuales ofrecen una serie de beneficios únicos en comparación con otras formas de inversión.
Dentro del gran abanico de posibilidades que brindan las inversiones inmobiliarias, los locales comerciales brindan grandes beneficios a los inversores ya que cuentan con un excelente retorno sobre la inversión. Además de la renta, obtienen alta plusvalía por la baja oferta y alta demanda.
¿Buscas invertir y quieres garantía de éxito y tranquilidad? A continuación te contamos sobre 5 beneficios de la inversión comercial:
1. Rentabilidad y flujo de ingresos estable
Una de las razones por las que las personas eligen la inversión comercial es por su excelente rentabilidad. Esto se debe a que las propiedades comerciales generan un flujo de ingresos estable y predecible. Por lo general, los inquilinos comerciales suelen firmar contratos de arrendamiento a largo plazo, lo que garantiza tranquilidad y proyección.
Además, esto brinda al inversionista una fuente constante de ingresos mensuales.
2. Valorización a largo plazo
Las propiedades comerciales suelen aumentar su valor de manera significativa gracias a que los ingresos generados por las propiedades comerciales aumentan con el tiempo. A esto se suma que este tipo de propiedades suelen estar ubicadas en zonas de alta demanda, lo que favorece el aumento de su valor a largo plazo.
Dependiendo de su ubicación, cercanía a puntos claves y tránsito peatonal, su atractivo puede ser mucho más elevado al igual que su valorización. Lo mismo sucede si se aplican mejoras estructurales para hacerlo más funcional. Estos factores contribuyen a defender mejor el precio a la hora de vender o alquilar la propiedad.
3. Inquilinos de calidad
Los inquilinos de bienes raíces comerciales suelen ser medianas y pequeñas empresas, locales minoristas y trabajadores establecidos. Todo ello se traduce en que es más probable que cumplan con los términos de sus contratos de arrendamiento y mantengan la propiedad en buen estado, garantizando tranquilidad e inquilinos de calidad.
4. Estabilidad económica
En tiempos de incertidumbre económica, las propiedades comerciales pueden ofrecer cierta estabilidad. Los contratos de arrendamiento a largo plazo proporcionan una fuente de ingresos constante, lo que puede ser crucial para mantener la solidez financiera en tiempos difíciles.
5. Contribución del desarrollo social
Al invertir en comercios, se puede apoyar a los emprendedores, generar empleo, fomentar la competencia y mejorar la calidad de vida de la comunidad. Los comercios son un motor de innovación, creatividad y progreso a nivel social.
Plaza comercial Acqua Shops
En Coloncorp trabajamos en proyectos en los que las personas puedan sentirse seguros al momento de invertir, ofreciéndoles ofertas únicas y rentables. Tal es el caso de la Plaza Comercial Acqua Shops, ubicada en el corazón de Acqua Gardens.
Esta Plaza Comercial del proyecto se encuentra en una estratégica ubicación, sobre Av. El Bombero. Cuenta con accesibilidad vial y cercanía a puntos clave. Además se divide en dos áreas: una con zona de servicios y otra con gastronomía y entretenimiento que lo convierten en un espacio verdaderamente integral.
Cuenta con comercios a la venta para inversionistas y comerciantes a partir de una oferta única. Desde Coloncorp y Pronobis brindamos a los inversionistas garantía de éxito. La venta es a menor precio y con mayor rentabilidad al tratarse de un formato de plaza comercial.
Además, se trata de una inversión cómoda, ya que el inversionista no tendrá que preocuparse por conseguir arrendatario, cobrar y administrar; de todo se encarga Mobilsol: el mejor operador de centros comerciales de la región con quien nos hemos aliado.
Para asegurar grandes beneficios a nuestros compradores es que los inversionistas forman parte del pool de rentas, obteniendo rentabilidad, incluso si su local se encuentra desocupado.
Junto a Coloncorp estamos orgullosos de formar parte del mercado inmobiliario y comercial de Guayaquil, realizando aportes a la ciudad a partir de proyectos vanguardistas, eficientes y sostenibles.
Ofrecemos a las personas no solo la oportunidad de habitar viviendas únicas y con todas las comodidades posibles, sino además la posibilidad de invertir en mercados comerciales cuyo éxito está asegurado.
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